2026년 9월 인천 아파트 시장 동향
핵심 요약
- 2026년 9월 인천 전체 아파트 매매 실거래는 1,637건으로 집계됐다. 전월 대비 거래량은 -20.42% 변동했다.
- 인천 전체 평균 거래가격은 4억 3,011만원, 중위 거래가격은 3억 9,500만원이다. 평균가는 전월 대비 -0.6%, 중위가는 +2.86% 변동했다.
- ㎡당 평균 가격은 568만원/㎡로 전월 대비 -0.55% 변동했다.
- 시군구별 거래 건수는 부평구(314건), 연수구(266건), 남동구(261건) 순으로 많았고, 강화군(8건), 제물포구(46건), 영종구(86건) 순으로 적었다.
- 옹진군은 이번 집계에서 통계가 없는 지역으로, 거래 0건으로 단정하지 않는다.
인천 전체 시장
| 항목 | 값 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 거래 건수 | 1,637건 | -20.42% |
| 평균 거래가격 | 4억 3,011만원 | -0.6% |
| 중위 거래가격 | 3억 9,500만원 | +2.86% |
| ㎡당 평균 가격 | 568만원/㎡ | -0.55% |
| 평균 전용면적 | 74.05㎡ | - |
| 최저 거래가격 | 3,500만원 | - |
| 최고 거래가격 | 21억원 | - |
인천 전체로는 거래량이 전월 대비 감소했고, 평균가와 ㎡당 가격은 소폭 하락, 중위가는 소폭 상승했다. 평균가와 중위가의 변동 방향이 엇갈렸다. 제공된 집계만으로 원인을 특정하거나 한 달 수치로 장기 추세를 단정할 수 없다.
시군구별 거래 동향
거래 건수 상위 지역:
| 시군구 | 거래 건수 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 부평구 | 314건 | -5.42% |
| 연수구 | 266건 | -36.21% |
| 남동구 | 261건 | -9.38% |
| 검단구 | 206건 | -12.71% |
| 계양구 | 166건 | -11.23% |
거래 건수 하위 지역:
| 시군구 | 거래 건수 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 강화군 | 8건 | -20.0% |
| 제물포구 | 46건 | -9.8% |
| 영종구 | 86건 | +3.61% |
| 서해구 | 136건 | -41.63% |
| 미추홀구 | 148건 | -32.73% |
거래량 감소 폭이 컸던 지역은 서해구(-41.63%), 연수구(-36.21%), 미추홀구(-32.73%) 순이었다. 영종구는 이번 집계에서 전월 대비 거래 건수가 증가한 지역으로 나타났다(+3.61%).
시군구별 가격 동향
중위 거래가격 상위 지역:
| 시군구 | 중위 거래가격 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 연수구 | 6억 7,600만원 | +3.21% |
| 서해구 | 5억 2,450만원 | -2.87% |
| 검단구 | 4억 9,925만원 | +2.94% |
| 부평구 | 3억 8,500만원 | +7.69% |
| 영종구 | 3억 8,000만원 | +8.57% |
중위 거래가격 상승 폭 상위 지역:
| 시군구 | 중위가 전월 대비 | 평균가 전월 대비 |
|---|---|---|
| 영종구 | +8.57% | +0.99% |
| 부평구 | +7.69% | +8.24% |
| 남동구 | +5.9% | +3.56% |
| 미추홀구 | +3.75% | +2.55% |
| 연수구 | +3.21% | +3.49% |
중위 거래가격 전월 대비 변동률 하위 지역:
| 시군구 | 중위가 전월 대비 | 평균가 전월 대비 |
|---|---|---|
| 강화군 | -11.5% | -10.51% |
| 계양구 | -9.09% | -0.32% |
| 서해구 | -2.87% | +0.67% |
| 제물포구 | -2.39% | -3.42% |
| 검단구 | +2.94% | -0.27% |
㎡당 평균 가격 상위 지역:
| 시군구 | ㎡당 평균 가격 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 연수구 | 781만원/㎡ | +1.84% |
| 서해구 | 607만원/㎡ | +1.04% |
| 부평구 | 606만원/㎡ | +5.23% |
| 검단구 | 582만원/㎡ | -3.32% |
| 미추홀구 | 487만원/㎡ | +3.48% |
부평구는 평균가(+8.24%), 중위가(+7.69%), ㎡당 가격(+5.23%)이 모두 상승한 지역으로 나타났다. 강화군은 평균가(-10.51%), 중위가(-11.5%)가 모두 하락했으나 거래 건수가 8건으로 적어 해석에 유의해야 한다.
거래가 활발했던 아파트 단지
2026년 9월 거래 건수 기준 상위 단지:
| 단지명 | 시군구 | 동 | 거래 건수 | 최근 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스 | 부평구 | 청천동 | 22건 | 2026-09-28 |
| e편한세상송도 | 연수구 | 송도동 | 13건 | 2026-09-18 |
| 인천 SK Sky VIEW | 미추홀구 | 용현동 | 13건 | 2026-09-21 |
| 부개주공1 | 부평구 | 부개동 | 12건 | 2026-09-29 |
| 힐스테이트푸르지오주안 | 미추홀구 | 주안동 | 12건 | 2026-09-29 |
| 삼산타운주공1단지 | 부평구 | 삼산동 | 11건 | 2026-09-22 |
| 검단신안인스빌어반퍼스트 | 검단구 | 당하동 | 10건 | 2026-09-30 |
| 구월힐스테이트1단지 | 남동구 | 구월동 | 10건 | 2026-09-29 |
| 검단신도시모아미래도엘리트파크 | 검단구 | 당하동 | 9건 | 2026-09-29 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트 | 부평구 | 산곡동 | 9건 | 2026-09-22 |
단지별 상세 통계는 각 단지 페이지에서 확인할 수 있다.
- e편한세상부평그랑힐스
- e편한세상송도
- 인천 SK Sky VIEW
- 부개주공1
- 힐스테이트푸르지오주안
- 삼산타운주공1단지
- 검단신안인스빌어반퍼스트
- 구월힐스테이트1단지
- 검단신도시모아미래도엘리트파크
- 부평캐슬&더샵퍼스트
정리
2026년 9월 인천 아파트 매매 실거래는 1,637건으로 전월 대비 20.42% 감소했고, 평균 거래가격은 4억 3,011만원(-0.6%), 중위 거래가격은 3억 9,500만원(+2.86%)으로 집계됐다. 시군구별로는 부평구는 거래 건수가 전월 대비 5.42% 감소했으나 가격 지표는 상승했고, 서해구·연수구·미추홀구는 거래량 감소 폭이 컸다. 강화군은 거래 건수가 8건에 그쳐 가격 변동 폭 해석에 주의가 필요하다. 옹진군은 이번 집계에서 통계가 없는 지역이며, 거래 0건으로 단정하지 않는다. 본 리포트는 제공된 수집 범위 내 데이터만 분석한 것으로, 12개월 데이터의 완전성을 가정하지 않으며 한 달 변화만으로 장기 추세를 단정하지 않는다.
본 리포트는 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개 데이터를 기반으로 Wall Report가 집계한 통계를 인공지능(AI)이 요약·정리하여 작성했습니다. 세부 수치는 각 지역 및 단지별 통계 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수집 기준: 2026-10-01T22:25:02.864609+09:00
2026년 8월과 9월 전체 지역을 국토교통부 API에서 재수집했습니다. 단지 순위는 9월 기준이며 12개월 순위는 포함하지 않습니다. 신고·취소 반영에 따라 수치가 변경될 수 있습니다.